maamz.com Портал по недвижимости

Власти швейцарского кантона Берн объявили о своих планах выставить на продажу несколько старинных замков. Это предложение наверняка заинтересует покупателей, охотящихся за роскошными апартаментами и способных потратить десятки миллионов. Однако политики и представители организаций по охране культурных ценностей опасаются, что замки перейдут в руки российских олигархов или арабских шейхов, которые, сделав безвкусный ремонт и добавив в интерьер замков неуместные элементы, нанесут непоправимый ущерб культурному наследию страны. Недовольство вызывает также то обстоятельство, что после того, как замки перейдут в частную собственность, их не смогут посещать туристы. Сейчас в замках, некоторым из которых больше 1 тысячи лет, находятся музеи, художественные галереи и офисы местных администраций.

Индийский штат Гоа известен не только географам и историкам. Это экзотическое курортное направление не сходит со страниц российских туристических каталогов. А многие наши соотечественники задумываются о приобретении недвижимости в тропическом раю. Можно ли купить недвижимость на курортах Индии? Как и за сколько? Разберемся. Небольшой штат на юго-западе Индии, расположенный на побережье Аравийского моря. Население Гоа составляет 1,4 миллиона человек. Столица – Панаджи. Крупнейший город – Васко-да-Гама. До 1964 года Гоа являлся португальской колонией. До сих пор здесь сохранилось огромное количество памятников европейской архитектуры. Нельзя сказать, что Гоа – это классическая Индия, это скорее адаптированная для западного туриста зона, достаточно экзотическая, но не шокирующая. Если вы хотите совершить экстремальный тур по индийской глубинке, мы вам Гоа не рекомендуем.

27 февраля в рамках 10-й международной выставки «Домэкспо» в Торгово-промышленной палате РФ впервые прошла представительная научно-практическая конференция «Рынок недвижимости: проблемы и перспективы», в которой приняли участие представители исполнительной и законодательной власти, профессионалы рынка недвижимости, руководители финансовых структур, банков и страховых компаний всех регионов Российской Федерации, а также представители зарубежных стран. Конференция состояла из трех секций, которые были посвящены рынку жилой недвижимости, инвестиционным перспективам коммерческой недвижимости и проведению межрегиональных и международных сделок. Накануне конференции Андрей Гусев, председатель оргкомитета «Домэкспо» и вице-президент РГР, ответил на вопрос КДО о том, не означает ли проведение конференции для профессионалов, что началась постепенная трансформация «Домэкспо» в формат, принятый на Западе, где выставки по недвижимости проводятся не для клиентов, а исключительно для профессиональных участников рынка. А.

Новосибирские единороссы придумали оригинальный способ привлечения в свои ряды молодежи. Совместно с компанией "Энергомонтаж" партия запустила программу, в рамках которой 100 комнат в новом доме будут проданы молодым семьям по цене существенно ниже рыночной при условии, что оба супруга являются членами "Единой России". Программа "Обеспечение жильем молодых семей Калининского района Новосибирска в 2006-2007 гг." разработана областной "Единой Россией" в сотрудничестве с ООО "Энергомонтаж" (его возглавляет член политсовета отделения Леонид Сидоренко). В доме, который компания возводит в микрорайоне "Родники", молодым семьям будут продавать комнаты в коммуналках – в двух- и трехкомнатных типовых квартирах. Предполагается, что минимальная стоимость комнаты площадью 10 кв. м составит 376 тыс. руб.

Все более широкое применение возобновляемых источников энергии - мировая тенденция. Беларусь также осуществляет программу строительства гидроэлектростанций на реке Западная Двина. Там будет возведен каскад из четырех ГЭС, и первая из них появится в районе древнего Полоцка. А построит этот отвечающий всем экологическим нормам энергоузел мощностью 22 мегаватта российское ОАО "Технопромэкспорт", специализирующееся на выполнении работ такого рода. Именно это предприятие недавно выиграло тендер, объявленный организацией "Витебскоблэнерго" на строительство первой ГЭС. Важный объект стоимостью около 100 миллионов долларов выдаст первую электроэнергию уже в 2014 году. Турбины, которые там предполагается установить, позволят исключить попадание машинного масла в речную воду, что очень важно с точки зрения экологии.

Прежде чем типовое строительство вновь станет модным и начнет победное шествие по городам и весям, полюбоваться на типовые шедевры можно на выставках. Скажем, в Сиднее в олимпийском парке недавно завершилась выставка, на которой было представлено шесть футуристических, но типовых проектов жилья. Каждый проект был выполнен преимущественно из какого-то одного строительного материала. Итак, посетителям предлагали оценить жилье из стали, глины, дерева, стекла, бетона и фанеры. Целью экспозиции было ознакомить широкую публику со всем многообразием подходов к возведению жилья в городе и сельской местности, а также с широкими возможностями в экологическом строительстве, которые открываются за счет использования совершенно привычных материалов. Каждый из представленных проектов был разработан ведущими архитекторами в сотрудничестве с производителями строительных материалов и с непременным использованием возобновляемых источников энергии, нанотехнологий и прочих достижений науки, позволяющих максимально бережно взаимодействовать с окружающей нас средой.

Губернатор Ленинградской области выступил с инициативой о строительстве обводного канала, который станет судоходной альтернативой реки Невы. При этом Санкт-Петербург лишится главного своего символа, а жители города лишней головной боли – в Питере перестанут разводить мосты. В настоящее время всем судам, идущим с Финского залива, приходится проходить через Неву, где судоходство разрешено только в ночное время. Таран моста
В результате средний простой судов составляет 13 часов. Если проект будет реализован, то суда смогут круглосуточно курсировать между Ладожским озером и Финским заливом. По словам одного из авторов новой концепции, ведущего специалиста ОАО «ЛенморНИИпроект» Сергея Ларионова, простой среднего судна грузоподъемностью 5 тыс. тонн обходится в 5 тыс. долларов в сутки, а в среднем за год через город проходит около семи тысяч судов.

Ни для кого не секрет, что армия «железных коней» продолжает свое наступление на Москву. Автомобилей в городе становится все больше, а мест для их размещения соответственно все меньше. В результате «ползучая агрессия» автомобильного транспорта постепенно захватывает все новые и новые участки, никак не приспособленные под автостоянки, делая практически непроездными многие улицы города и непроходимыми его дворы. Очевидно, что хоть как-то побороть «железную стихию» можно, лишь загнав ее в специально подготовленные «стойла», то есть гаражи. Именно с этой целью в столице инициирована программа масштабного строительства, получившая название «Народный гараж». Ее главная цель — дать возможность автолюбителям самим организоваться в гаражные кооперативы по месту жительства.

Реализация одного из самых масштабных российских проектов – строительство комплекса "Кремлевский" на Красной площади – не может начаться на протяжении уже трех лет. Инвесторы называют проект не рыночным, указывая на значительные обременения по нему и ограниченные права собственности на объект. Тем не менее управление делами президента РФ (УПД) надеется до конца этого года найти инвесторов, способных вложить в реконструкцию памятника истории около ?300 млн. Так называемые Средние торговые ряды, возведенные по проекту архитектора Клейна, являются памятником Всемирного наследия и находятся под охраной ЮНЕСКО. Долгие годы они были одним из центров военного ведомства страны. Хотя изначально комплекс построек со старомосковским названием "Средние торговые ряды" предназначался исключительно для мирных целей – развития торговли.        В позапрошлом столетии российские купцы решили разместить свои лавки в центре города – на Красной площади.

В среду, 5 марта 2003 года, словно сговорившись, одно из крупнейших мировых риэлторских агентств, российский политик и московский профсоюз предпринимателей высказались по поводу стоимости офисной аренды в Москве. Фирма Cushman & Wakefield опубликовала в Нью-Йорке ежегодный рейтинг городов мира с самыми дорогими офисами, в котором Москва вошла в первую пятерку. Лидер СПС Борис Немцов в открытом письме обвинил столичного мэра в монопольном удерживании высоких арендных ставок. А межрегиональный союз предпринимателей пикетировал Мосгордуму - бизнесмены требовали от властей остановить рост арендных ставок на городскую недвижимость.
По данным Cushman & Wakefield, опубликовавшего в среду отчет за 2003 год, средняя цена московского офиса составила 729 евро за 1 кв.м в год.