maamz.com Портал по недвижимости

Самой дешевой арендой квартиры в Москве в июне стала двухкомнатная квартира в столичном регионе, "Планер". Данные взяты с сайта GdeEtotDom.Ru, именно там предлагают в аренду квартиры за 12.000 рублей в месяц.

По данным сайта, дешевые апартаменты с одной спальней в столице сдавались в июне за 15 000 рублей около метро Подбельского. Эта квартира предлагается в аренду всего на три месяца.
Наиболее экономически эффективным предложением в сегменте трехкомнатных квартир были зафиксированы в районе около метро Царицыно. Там квартиру сдавали за 20.000 рублей, с условиями выставленными арендатором.

Во втором квартале 2010 года, агенты по недвижимости наблюдали растущий спрос со стороны корпоративных клиентов на аренду квартир в Москве: Иностранцы вновь решили пустить свои корни в столице. Но в июле, правда, немного снизился спрос на жилье среди иностранцев, а вот количество запросов от жителей из регионов наоборот вырос. Но часть студентов – традиционных нанимателей летом особенным спросом не пользуются.
Май-июнь 2010 года активность спроса со стороны корпоративных клиентов значительно увеличилась, говорит Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood. Во втором квартале, по его словам, количество сделок по аренде квартир для иностранцев, приезжающих специалистов увеличилась по сравнению с кварталом, почти на треть. Компания Penny Lane Realty подсчитала, своих корпоративных клиентов, число которых за этот период увеличился на 75% от общей суммы.

Как утверждают истцы, продавцы дома не проинформировали их о дороге, которая проходит рядом с домом, и с которой открывается хороший вид на бассейн с джакузи, а также спальни и ванные комнаты с окнами.
В свою очередь же Николай Morgan, который является владельцем особняка в Восточном Сассексе, заявил, что когда он и его жена покупали этот дом, а это было ровно три года назад, на сельской дороге рядом с ними бродили только дикие животные. Однако позже стало ясно, что дорогу будут восстанавливать для ее активного использования. Проблема еще в том, что эта дорога отделяется от дома, только небольшими изгородями, каждый сельский житель, который будет проезжать мимо дома на тракторе или лошади, теперь сможет в полном объеме рассмотреть все прелести дома, начиная от просмотра того же бассейна или заглянуть в окно на спальню или ванную комнату.

В Соединенных Штатах Америки снова начали покупать квартиры. Как подсчитали эксперты рынка жилья в США, доля вакантных квартир во втором квартале 2010 года снизился на 0,2% по сравнению с первым. Самый высокий уровень был в 1980 году, именно тогда компания Reis и начала выполнять свои статистические исследования на рынке недвижимости. Конечно, рынок жилья еще не полностью оправился от пережитого кризиса, но во втором квартале спрос на жилье поднялся на 7,8%, так спрос на квартиры начал медленно, но расти. Из новых зданий пустуют примерно около 57% от высотных зданий, сказали эксперты компании Соцмарт, которые провели исследование рынка. Одним из главных факторов, которые смогли способствовать оживлению рынка жилья, является снижение уровня безработицы в Соединенных Штатах Америки. Самыми активными продавцами на рынке, сегодня являются арендаторы жилья. Ставки аренды для жилой или коммерческой или офисной недвижимости являются на рынке стабильными.

Проанализировав цены на жилье на рынке, эксперты изменили свои прогнозы на дальнейшие скачки продаж, как они утверждают уже в третьем квартале этого года, цены на квартиры и дома будут расти незначительно, а в некоторых случаях будут оставаться без изменения. По проведенному исследованию ежедневной газетой Verslo Žinios, в котором участвовали многие банки и фирмы, занимающиеся продажей недвижимости, показало, что на сегодня выиграют те люди, которые, купят в этот период какую - то недвижимость в собственность. Так банк Литвы спрогнозировал, что жилье в этом году станет дешевле примерно на десять процентов. Еще, каких - то три месяца назад даже самые пессимистичные эксперты предсказывали, что ежегодное снижение цен на жилье в 2010 году может достичь 20процентов. Теперь участники опроса уменьшили свои пессимистические прогнозы, говоря теперь что в худшем случае - падение цен за год может составить всего каких – то 15%. Правда такую возможность усмотрели всего 2 из восьми опрошенных компаний.

Состоятельный бизнесмен из России приобрел недвижимость в Лондоне, которая обошлась ему в 172 млн. фунта, что равняется 272 млн. долл. США. Соглашение было заключено в агентстве Bloomberg, эта компания отказывается предоставлять информацию от имени владельца. Старинное здание с богатой историей располагается в самом сердце Лондона на известной площади Трафальгарскай.
Это строение в конце девятнадцатого века было самым популярным и элитным во всем Лондоне, оно имеет многовековую богатую историю. Славясь тем, что в нем, в то время останавливались богатые и знаменитые деятели культуры той эпохи. Теперь в этом месте никто не живет. Встроенные офисные и торговые помещения с общей площадью 18600 м придают зданию неповторимый стиль и красоту.

Пять лет назад это здание было куплено компанией Istithmar, дочерняя компания Dubai World.

Германия доброжелательная и гостеприимная страна, но ситуация с легализацией Федеративной Республики Германии несколько иная, чем в таких странах, как Испания и Италия. Тот факт, что граждане Республики Беларусь, которые купили недвижимость в Германии, получают мультивизу и право оставаться, в тех же условиях что коренные жители странны. Кроме того, владение домом в Германии не дает никакого преимущества в виде на жительство (разрешения). Но преимущества в этом тоже есть. Если Вы уже запланировали приобрести недвижимость в Германии, в будущем больше нет необходимости, предоставлять резервирование места в отеле, сотрудникам посольства или приглашение родственников с указанием места проживания во время поездки, в качестве доказательства у вас будет документ о собственности недвижимости в Германии. Вы только должны подтвердить свою платежеспособность дорожными чеками или выпиской из банковских счетов. В этом случае, самый простой способ, чтобы получить вид на жительство в Германии, просто открыть свой собственный бизнес в стране. Наиболее распространенная форма собственности - общество с ограниченной ответственностью.

В столице России в июле 2010 года наблюдалось значительное снижение продаж новых зданий. Агентство недвижимости называют точную сумму - 25,6 процента. За последний год продажи снизились еще больше – почти на 40 процентов.
Аналитики собрали доказательства того, что в прошлом месяце наибольшее количество контрактов было заключено в западном и центральном округе Москвы. В Юго-Восточной стороне были реализованы и построены новые здания, около трех с половиной процентов.
Основной рынок сбыта упущен. В ходе подсчетов данных за июнь месяц по оценкам квартир выставленных на продажу. Так за июнь месяц было продано около 11697 тысяч, что в среднем составило около 5,7 процентов меньше, чем в прошлом году. Продажа квартир в Москве в этом году увеличилось на 53 и 5 процентов.

Для ремонта домов в славном городе Владивостоке государство выделило значительную сумму - 945 млн. рублей. Событие оказалось дорогостоящим для жителей - они должны были сделать, законный взнос в размере 5% от общего котла, который, в общем, составил более 47 миллионов долларов. Общая сумма Владивостока встретила на ремонт 197 домов. Из 197 домов, уже оплачено за ремонт 159.Tak благодаря каким подсчетам и чьим решениям были взяты дома на рассмотрение? Для того чтобы получить средства из бюджета на ремонт своего дома, ваш дом должен отвечать определенным условиям. Например, на предстоящем саммите форума Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество будет направлено на домашние хозяйства, которые как раз попадают под место, где будет проходить маршрут саммита. Таким образом, основная сумма - 1617000 рублей - будет направлена из столицы во Владивосток. Те дома которые не находятся по пути маршрута могут быть восстановлены только в порядке очереди. В первую очередь будут восстановлены, дома, жители которых позаботились и предоставили пакеты документов для обоснованного требования о компенсации.

В доме на улице Мосфильмовская решили сократить количество этажей, за счет пентхаусов, которые были построены для сотрудников компании Донстроя. Эти пентхаусы в принципе были предназначены для двух совладельцев Блажко и Зеленова. В этом жилом комплексе планировалось сделать переменную этажность. Он должен был состоять из трех входов, один из 7 этажей, второй 32 этажа и третий в 47 этажей. Проект разработан известным архитектором Сергеем Скуратовым. Дом был расположен в западной части Москвы, недалеко от лесопарка принадлежащему МГУ, а его площадь должна была быть примерно 219000 метров квадратных и жилые помещения 85148 тыс. метров квадратных.
Но в июне этого года здание приметил мэр города Москвы Лужков, и собрал группу бойцов по самовольным постройкам, которая установила, что здание портит имидж Москвы, и им настоятельно необходимо сократить здание на 5 этажей, которые занимают 21 метров. И тогда высота здания будет 192 метров.