maamz.com Портал по недвижимости

Московские власти и строительные компании уже давно изыскивают резервные участки для нового строительства. Одним из таких неосвоенных источников земли признаны территории под линиями электропередач (ЛЭП). По подсчетам московских властей, под этими сооружениями недоступными для строителей остаются сотни гектаров. Ничья земля
Прошлое, настоящее и будущее земель, расположенных под ЛЭП, регулируется 87 статьей Земельного кодекса. Согласно этому документу, такие участки признаются землями энергетики. Однако порядок их использования практически никак не прописан и может определяться правительством, органами исполнительной власти регионов или органами местного самоуправления в зависимости от принадлежности этих земель. Более того, единственная ограничительная формулировка содержится в 89 статье кодекса. «Для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов энергетики могут устанавливаться охранные зоны электрических сетей» – гласит ее второй пункт.

Горадминистрация намерена создать для инвесторов более благоприятные условия. Экспертный совет по инвестиционной деятельности, недавно созданный при столичном правительстве для снятия административных барьеров при осуществлении предпринимательской деятельности, начнет работать в полную силу уже в сентябре. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции мэр Москвы Юрий Лужков: «Костяк совета уже есть, а до конца месяца он будет сформирован в полном составе». Подобная мера, по словам одного из инициаторов проекта, руководителя департамента науки и промышленной политики Москвы Евгения Пантелеева, поможет в 2011 году увеличить приток инвестиций как минимум вдвое. «Только чтобы поддержать промышленное производство на уровне, соответствующем коэффициенту обновления, нужно привлекать в отрасль около 45 миллиардов рублей в год, - заметил министр столичного правительства. - Такие объемы инвестиций были в 2005 - 2006 годах.

Власти Москвы отказались от планов по введению платного въезда в центр города. Как сообщил руководитель Департамента транспорта и связи столицы Василий Кичеджи, таких планов сейчас нет. "Эта мера ничего не даст и не решит проблем", - отметил чиновник, подчеркнув, что платный въезд в центр Москвы окажет только негативное влияние на экономику города. Напомним, что еще в 2005 г мэр столицы Юрий Лужков поручил московскому правительству изучить возможность введения в Москве платного проезда в пределы Третьего транспортного кольца /ТТК/. Столичный градоначальник тогда сообщил, что для этого необходимо провести большую работу по совершенствованию правовой базы, рассмотреть вопросы, касающиеся наказания для нарушителей, а также вопросы о координации работ городских служб – ГИБДД, Департамента транспорта и связи, а также банковской системы.

России нужна масштабная административно-территориальная реформа, одного лишь перераспределения столичных функций уже недостаточно. По инициативе «Народной партии» в Госдуму был внесен законопроект, согласно которому Москва должна «поделиться» столичными функциями с восемью городами России. Так, Центральный банк предлагается перенести в Красноярск, а Конституционный суд – во Владивосток. Автор инициативы – первый заместитель председателя «Народной партии» Валерий Гальченко – говорит, что таким образом можно устранить дисбаланс в социально-экономическом развитии России, а также решить геополитические проблемы на востоке страны. Однако эксперты полагают, что для устранения «перекосов» в развитии России нужна гораздо более масштабная административно-территориальная реформа, связанная скорее с укрупнением регионов и развитием муниципальной власти.

Разрушение
Снос пятиэтажек в Москве будет завершен на год раньше, чем планировалось изначально,– в 2009 году. При очевидном дефиците площадок для строительства пятиэтажки представляются инвесторам все более лакомыми кусками столичной земли. После того как будут стерты с лица земли пятиэтажки так называемых сносимых серий, наверняка придет черед и несносимых – в этом опять же заинтересованы не столько городские власти, сколько застройщики. Снос оплачен
Схема финансирования сноса пятиэтажного и ветхого жилого фонда кардинально изменилась в последние два года. До 2004 года Москва получала свою долю квартирами: горадминистрация заключала контракт с инвестором, после чего начиналась работа по переселению жильцов и строительству новых домов. При этом часть квартир в этом доме предназначалась на продажу, другая – переселенцам.

В рамках целевой программы на 2005--2007 годы в столице планируется ввести 330 тыс. машиномест. Программа "Народный гараж" находится в активной стадии реализации. Об этом сообщил журналистам первый заместитель руководителя московского стройкомплекса Константин Королевский. Чиновник всячески старался передать слушателям свой оптимизм по поводу перспектив гаражного строительства в Москве. По его данным, сейчас 90% всех гаражей в столице возводится на коммерческой основе. Однако, как заявил Константин Королевский, уже в ближайшее время власти намерены уменьшить этот процент за счет реализации программы "Народный гараж" и участия города в строительстве паркингов при социальном жилье. По словам господина Королевского, городские власти решили изменить механизм финансирования программы "Народный гараж".

Власти швейцарского кантона Берн объявили о своих планах выставить на продажу несколько старинных замков. Это предложение наверняка заинтересует покупателей, охотящихся за роскошными апартаментами и способных потратить десятки миллионов. Однако политики и представители организаций по охране культурных ценностей опасаются, что замки перейдут в руки российских олигархов или арабских шейхов, которые, сделав безвкусный ремонт и добавив в интерьер замков неуместные элементы, нанесут непоправимый ущерб культурному наследию страны. Недовольство вызывает также то обстоятельство, что после того, как замки перейдут в частную собственность, их не смогут посещать туристы. Сейчас в замках, некоторым из которых больше 1 тысячи лет, находятся музеи, художественные галереи и офисы местных администраций.

Столичные власти продолжают перекраивать дорожное движение в центре Москвы. Закрутив к концу прошлого года в одну сторону 34 улицы и переулка в северном секторе столицы, транспортники перешли к восточному сектору. Всего в этом году односторонними должны стать 70 улиц и переулков, а к концу 2007 года реорганизация движения в центре города будет полностью завершена. Новый трафик обойдется городскому бюджету в 8 миллиардов рублей. Напомним, что согласно постановлению столичного правительства № 351-ПП "Об организации мероприятий по Комплексной схеме организации дорожного движения в центре Москвы" власти начали вводить одностороннее движение в сентябре прошлого года. "Известия" внимательно следили за этой работой. В первую очередь односторонними стали улицы и переулки в районе Трубной площади.

В распоряжении «Ведомостей» оказался законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с организацией и проведением XXII зимних Олимпийских игр <...> в городе Сочи». Этот документ может совершить настоящую революцию в отношениях собственности в России — ведь предлагаемые поправки в Земельный и Гражданский кодексы (ЗК и ГК) будут действовать не только в Сочи, а по всей стране. «Нельзя было создать локальный “олимпийский закон” только для Сочи. Без внесения изменений в другие законодательные акты он не имел бы силы», — объясняет зампред комитета по экономполитике Госдумы Юрий Барзыкин, работавший над проектом. Олимпиада никакому суду не подвластна
«Решения правительства Российской Федерации о включении земельных участков в перечень <...> а также об утверждении границ территорий <...> не могут быть оспорены в судебном порядке.

Верховный суд вынес первое решение в пользу поселка Верховный суд отменил решение о сносе одного из домов в столичном поселке "Речник". Теперь дело вернется на новое рассмотрение в Кунцевский суд Москвы. Ранее решения о сносе строений в "Речнике" не смогло добиться в суде и Росимущество. Владельцы домов в "Речнике" готовят еще несколько десятков исков в Верховный суд, при этом представители столичных властей уверены, что жители ничего добиться не смогут. Жалоба, которую вчера рассматривал президиум Верховного суда, поступила от жительницы садового товарищества "Речник" Елены Бирюковой. Ее дом был снесен по решению Кунцевского суда Москвы зимой 2010 года. Снос поселка, расположенного в природоохранной зоне реки Москвы на западе столицы, начался в январе после многолетних судебных тяжб его жителей с мэрией Москвы.